Taloyhtiön yhtiöjärjestyksessä voidaan määrätä rivitalon piha-alue osakashallintaan. Tällöin osakkaalla on oikeus tehdä alueella muutoksia, myös asentaa hallinnassaan olevalle piha-alueelle valvontakamera. Jos kamera on esimerkiksi kiinnitettävä yhtiön julkisivuun tai asentaminen vaatii muutoksia yhtiön sähköjärjestelmään, tulee asentamisesta ilmoittaa yhtiölle tässä tapauksessa etukäteen.
Kotikäyttöön tarkoitettujen valvontakameroiden suosio onkin nyt huipussaan, mutta kameravalvonnasta ei löydy selkeitä sääntöjä suoraan laista. Siksi jokaisen on syytä palauttaa mieleensä rajat luvallisen ja laittoman kameravalvonnan väliltä.
Kameran sijainti
Tärkeää on miettiä kameran asettelu siten, että kenenkään yksityisyyttä tai kotirauhaa ei loukata. Kameravalvonnan luvallisuus on riippuvainen siitä, kuka valvoo, mitä valvotaan ja missä tarkoituksessa. Ihmisten kuvaaminen voi olla salakatseluna rangaistavaa. Rikoslaissa säädetään salakatselusta seuraavasti: ”Joka oikeudettomasti teknisellä laitteella katselee tai kuvaa 1) kotirauhan suojaamassa paikassa taikka käymälässä, pukeutumistilassa tai muussa vastaavassa paikassa oleskelevaa henkilöä taikka 2) yleisöltä suljetussa, 3 §:ssä tarkoitetussa rakennuksessa, huoneistossa tai aidatulla piha-alueella oleskelevaa henkilöä tämän yksityisyyttä loukaten, on tuomittava salakatselusta sakkoon tai vankeuteen enintään yhdeksi vuodeksi.”
Kotirauhan suoja ja salakatselu
Kameran sijoittelussa on siis syytä olla tarkkana, ettei syyllisty salakatseluun. Kuvaamisella ei saa rikkoa kotirauhan suojaamassa paikassa oleskelevaa henkilöä eli kuvaaminen ei voi ulottua naapurin huoneistoon, naapurin parvekkeelle tai naapurin piha-alueelle. Myös ohikulkevan tien kuvaamista on syytä välttää. Käytännössä siis oman piha-alueen kameravalvonta on mahdollista, kunhan huolehditaan siitä, että kamera ei kuvaa sellaisella alueella, jossa vierailijat päätyisivät kuviin heidän yksityisyyttään loukkaavalla tavalla. Kameravalvonnasta on tämän vuoksi vielä hyvä kertoa kyltillä. Näin toimien varmistetaan toiminnan asianmukaisuus, piha-alueella liikkuvien ollessa tietoisia kuvaamisesta.
Muista tietosuoja!
Jos yksityishenkilö on tunnistettavissa kameratallenteista, ovat tallenteet henkilötietoja. Tällöin kameran asentaneen osakkaan tulee myös huolehtia tietosuoja-asiat kuntoon: Henkilörekisteristä on laadittava rekisteriseloste, josta ilmenevät rekisterinpitäjän nimi ja yhteystiedot, henkilötietojen käsittelyn tarkoitus ja se, mihin tietoja säännönmukaisesti luovutetaan.
Mikäli kameravalvontaan tai muut asumiseen liittyvät asiat yhtään askarruttavat, autamme mielellämme.
Meillä alkuneuvottelu (max. 15 min) on aina maksuton riita-asioissa.
Ota yhteyttä!
